随着气温回暖，遵义市桐梓县九坝镇十里云湖康旅度假区也迎来了更多的业主回归，还在重庆工作的徐尚军便是其中之一。
“五月初，我的家人全部来到十里云湖，我则是每周五从重庆出发，一小时高铁到达桐梓，这样的生活持续了三年，两天的休闲生活成为放空自己的最佳时期。”6月10日，徐尚军接受采访时表示。
十里云湖康旅度假区
据徐尚军介绍，2023年，他与家人首次来到十里云湖看房，便实现当天购房当天入住，“舞蹈、朗诵、徒步等娱乐生活丰富多彩，食堂健康惠民，健康管理中心、理疗中心实行日常监测。”徐尚军介绍着自己的日常生活，办公时便到设计感十足的山谷咖啡，点上一杯饮品，一边欣赏山景一边在安静舒适的环境中完成工作。
在十里云湖，贵州中康房地产开发有限公司董事长张春不把自己称作开发商，而是“云湖村长”，居民也不认为自己只是简单住户，而是“云湖村民”。
如何打造一个双向奔赴的完美“乌托邦”？是张春在打造十里云湖初期一直思考的问题。
十里云湖海拔1250米，夏季均温23℃，森林覆盖率超80%，负氧离子浓度高达2万/立方厘米，“自然禀赋已是得天独厚，需要做的是将优势极致放大。”张春表示。
十里云湖康旅度假区居民日常生活
于是，慢跑步道依湖而建，1200平方米的社群中心成为活力与闲适交织的天地，1000平方米的邻里中心是孩子们探索乐趣、结交玩伴的乐园，傍晚的星空露营基地充满欢声笑语。
“我们为旅居者提供适老化、智能化、拎包入住的居住产品，配套医疗、交通、生活管家等全方位服务，形成高性价比、高舒适度的旅居居住体系。”张春介绍。
张春表示，十里云湖以“四好理念”（好房子、好配套、好服务、好社群）为内核，打造集避暑旅居、健康管理、社群文化于一体的全龄化康养好房子，重新定义山居生活之美，实现从“物理空间”到“精神共同体”的升维，让每一位居住者真正实现“身有所安、心有所归”。
贵州凭借冬无严寒、夏无酷暑的特质不断吸引着外来旅居客的眼球，实现从仅限夏季避暑到长期康养、全季旅游的转变，为了适配不同客群的需求，贵州的旅居地产也早已告别传统的地产模式，转向“服务+运营+内容”驱动。
十里云湖康旅度假区社区百家宴
今年5月，《贵州省旅居地产设计导则》印发，旨在引导旅居地产项目在定位上明确旅居服务导向，户型设计上适配旅居生活需求，设施配建上完善休闲娱乐、文化体验、康养服务等特色功能，服务管理上升级为专业化、精细化的服务运营，推动传统地产由开发建设销售模式向“开发+服务+运营”转型发展。
“旅居地产的本质，不是让人舍弃一座城市去另一座城市生活，而是赋予人们随时切换生活节奏的自由。”这是黔西南州兴义市万昌·山边温泉项目创始人莫海媚深耕行业多年的独到见解，也是她打造万昌·山边温泉项目的核心理念。
感受到兴义宜人的气候、多元的人文底蕴、独有的温润与包容，莫海媚敏锐地嗅到了发展旅居地产的机遇，“项目依山而建，还有天然温泉的加持，我们在设计上最大限度尊重自然，规划住宅1316套，涵盖洋房、公寓、合院、叠院等20余种创新户型，全方位满足全龄段康养旅居客户需求。”莫海媚介绍。
万昌·山边温泉项目销售现场
该项目为兴义市首个康养旅居地产项目、贵州省康养文旅示范项目，自去年10月1日首开以来，项目一期175套房源已售出133套，市场反响热烈，也印证了消费者对品质的肯定。
另一边，安顺凭借“21℃的城市”这一凉爽气候IP，成功吸引大量外地旅居客群，在旅居地产销售方面成绩亮眼，“十四五”期间，安顺商品房外销1.7万余套；2025年全年，全市商品房外销4795套，同比增长11.02％，连续三年实现两位数增长。今年1至4月，全市商品房外销1006套。
安顺市杨湖豪庭小区
随着省级相关专项方案的密集出台，旅居地产有了更加明确的定义以及更加清晰的指引。目前，安顺市已培育打造誉景・三合、领秀山水等一批成熟避暑旅居小区，累计供应旅居住房1.36万余套。此外，家喻五洲・玺云台、凤栖・煌城、宽泰左岸香颂等10个旅居项目正在加快建设。
今年1月印发的《贵州省促进旅居地产发展的若干措施》指出，到2027年，力争实现省外人群在黔购房套数占全省销售比例达到25%左右，谋划落地旅居地产项目100个（新建项目70个、改造项目30个）左右，使旅居地产成为旅居产业高质量发展的重要支撑。
贵州日报天眼新闻记者 陈露
编辑 李雪雪
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